首付计算器
预付金计算器:查看前期需要的现金,贷款金额以及按揭贷款每月支付的本金和利息.
输入数据
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结果
预付款
$80,000
- 贷款金额
- $320,000
- 每月的本金和利息
- $2,022.62
计算原理
首付 = 房屋价格 × 首付 的 %. 贷款金额=价格-首付. 每个月的本金和利息都取决于贷款按您的利率和期限的标准偿还公式. 一个价值40万美元的房子有20%的首付是8万美元和32万美元的贷款.
提供至少20%的首付通常可以避免私人抵押贷款保险 (PMI). 美国联邦住房管理局贷款只允许3.5%的低息, 一些传统贷款接受3%.
常见问题
我需要多少首付?
20% 避免了传统贷款的PMI. 美国联邦住房管理局需要3.5%和一些传统贷款接受3%,以抵押保险的成本.
这包括税收和保险吗?
没有. 每月的金额仅包括本金和利息. 使用抵押贷款PITI计算器来增加税收,保险和PMI.
如果我下了不到20%呢?
你通常每年支付大约0.3%至1.5%的贷款PMI,直到你达到20%左右的股权.
一个更大的首付会降低我的月薪吗?
是的 它缩小了贷款额度,20%的下降避免了PMI. 在6.5%的40万美元中, 从10%降至20%可以节省每月250美元的本金和利息.