Calculateur du ratio dette/revenu
Calculateur du rapport entre la dette et le revenu: divisez les paiements mensuels de la dette par le revenu brut pour voir votre DTI et comment les prêteurs peuvent le voir.
Vos données
Les résultats se mettent à jour pendant la saisie. Rien de ce que vous saisissez ne quitte votre appareil.
Résultats
- Proportion de l'avant du boîtier
- 27.7%
- Total de la dette mensuelle
- $2,670.00
- Vue du prêteur
- Borderline
Comment ça marche ?
DTI de base = paiement mensuel total de la dette par revenu mensuel brut × 100. Le DTI frontal ne prend en compte que les coûts du logement (loyer ou hypothèque avec taxes et assurance).
De nombreux prêteurs hypothécaires préfèrent un DTI de 36% ou moins et permettent souvent jusqu'à environ 43% à 50% selon le programme de prêt et votre crédit. Utilisez le revenu brut, avant impôts.
Questions fréquentes
C'est quoi un bon ratio dette/revenu ?
36% ou moins est généralement considéré comme sain. Un taux supérieur à 43% peut rendre plus difficile l'obtention d'un prêt hypothécaire.
Comment puis-je réduire mon DTI ?
Remboursez les soldes, évitez de nouvelles dettes ou augmentez vos revenus. Le remboursement d'un petit prêt supprime entièrement la totalité de sa mensualité.
Qu'est-ce qui compte comme dette dans le DTI?
Remboursement de logement, prêt automobile, prêt étudiant, paiement minimum par carte de crédit et autres dettes mensuelles requises. L'épicerie et les services publics ne comptent pas.
Le DTI inclut-il les impôts ?
C'est pas vrai. Il utilise le revenu brut avant impôts et le compare aux paiements mensuels de la dette.