Calculadora de la relación entre la deuda y los ingresos
Calculadora de la relación entre la deuda y el ingreso: divida los pagos mensuales de la deuda por el ingreso bruto para ver su DTI y cómo los prestamistas pueden verlo.
Tus datos
Los resultados se actualizan al escribir. Nada de lo que ingresas sale de tu dispositivo.
Resultados
- Proporción entre la parte delantera (carcasa)
- 27.7%
- Total de la deuda mensual
- $2,670.00
- Visión del prestamista
- Borderline
¿Cómo funciona?
DTI de fondo = total de pagos mensuales de la deuda dividido por el ingreso mensual bruto × 100. El DTI front-end sólo tiene en cuenta los costes de la vivienda (alquiler o hipoteca con impuestos y seguros).
Muchos prestamistas hipotecarios prefieren un DTI de respaldo del 36% o menos y a menudo permiten hasta alrededor del 43% al 50% dependiendo del programa de préstamos y su crédito. Utilice el ingreso bruto, antes de impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una buena relación deuda-ingreso?
El 36% o menos es generalmente visto como saludable. Por encima del 43% puede hacer que sea más difícil calificar para una hipoteca.
¿Cómo puedo bajar mi DTI?
Pague los saldos, evite nuevas deudas o aumente sus ingresos. Pagar un préstamo pequeño elimina por completo su pago mensual.
¿Qué cuenta como deuda en el DTI?
Pago de la vivienda, préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles, pagos mínimos de tarjetas de crédito y otras deudas mensuales requeridas. Los comestibles y los servicios públicos no cuentan.
¿El DTI incluye impuestos?
No, no puedo. Utiliza el ingreso bruto antes de impuestos y lo compara con los pagos mensuales de la deuda.